Сіз іссапар жоспарлап отырсыз ба? Немесе кешке арналған романтикалық жоспарлар бар шығар, бірақ қонақ үй тым қымбат па? Сонда «күн сайын» қонақ үйді жалға алу - бұл сіздің шығуыңыз. Алайда оны тек өз атымен қорқатын коммуналдық пәтермен шатастыруға болмайды.
Қонақ бөлмесі дегеніміз не?
Жатақхана ұғымы басқа тұрғын үй түрлерімен шатастырылады, әсіресе қарапайым жатақхана бөлмесін жоғары бағамен жалдағысы келетін риэлторлар. Алайда, ортақ ас үй мен жуынатын бөлменің қонақ бөлмесіне еш қатысы жоқ.
Классикалық қонақ бөлме - бұл шағын кіреберіс залы, жуынатын бөлмесі және тауашалар түріндегі ас үйі бар 11-24 шаршы метрлік бөлме.
Калининградтағы жалдаудың ерекшеліктері
Калининградтың ерекшелігі, әрине, оның теңізге жақын орналасуы. Бұл артықшылық оның тұрғындарына көлігімен бір сағат та жұмсамай, жағажайда жиі демалуға мүмкіндік береді. Балтық теңізінің жағасында облыста Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск сияқты қалалар бар.
Ұсынылатын аймақтар: Ленинградский, Орталық, Октябрьский және Московский. Бұл жақсы көлік байланысы бар супермаркеттер, балабақшалар, гимназиялар мен мектептер көп «жасыл» аймақтар. Қаланың өзі онша үлкен болмаса да, кейде көлік ағынына төтеп бере алмайды.
Қонақ бөлмені қалай таңдауға және жалдауға болады?
Егер сіз оны анықтасаңыз, пәтер жалдаудан оңай не бар? Сіз жарнамалары бар газетті алып, звондап қоясыз. Бірақ бәрі қарапайым емес, бір қарағанда көрінуі мүмкін. Қала орталығынан алыс пәтер жалдаңыз: сізге газдың қосымша ластануы қажет емес, әмияныңыз тез тозбайды. Баға күдікті төмен пәтерлерді іздеу тізімінен дереу алып тастаңыз. Әдетте мұндай жағдайларда аулау болады: мысалы, бұл баға «ескірген» болып шығады.
Жарнамадағы «косметикалық жөндеуден кейінгі пәтер» деген сөздермен өте мұқият болыңыз, өйткені атышулы жөндеу тым «косметикалық» болуы мүмкін және жаңартылған үй-жайлардың құны туралы айту мүмкін емес, көзге әрең түседі.
Егер іздеу ғаламтор арқылы жүрсе, «шошқаны» сатып алмау үшін, хабарландыруға пәтердің суреті қосылса жақсы болады. Шарт жасамас бұрын, үміттер шындықтан алшақтамас үшін пәтерді тексеруді сұраңыз. Сондай-ақ мүлікке зиян келтіру үшін қажет емес төлемдерді болдырмау үшін үйді және қоршаған ортаны суретке түсіру артық болмайды.
Егер сіз қонақүйді агенттік арқылы тіркейтін болсаңыз, онда көрсетілген қызметтер үшін комиссия мөлшерін бірнеше рет көрсетіңіз. Әдетте бұл транзакция сомасының шамамен 2% құрайды. Көбіне үй иелері депозит талап етеді. Қауіпсіз болу үшін олардың жеке басын куәландыратын құжаттардың көшірмелерін немесе түбіртекті сұраңыз, өйткені мұндай алаяқтық жағдайлар сирек кездеспейді. Бірақ келісімшартқа қол қою кезінде әлі де заңды қолдау қажет.
Егер сіз адвокатсыз жалға алсаңыз, онда толық қол қойылған келісімшартты, әсіресе шағын баспа түрінде жазылғанды оқып шығыңыз. Кейінгі төлемдерді аудару үшін уақытты, күнді және орынды алдын-ала келісіп алыңыз, сондықтан пәтер иелерінен жағымсыз тосынсыйлар болмасын. Келісімшартқа осы тармақты енгізу артық болар еді.
