Airbnb пайда болғаннан кейін Мәскеудегі, Санкт-Петербургтағы, Қазандағы және Ресейдің басқа туристік-тартымды қалаларындағы пәтер иелері үшін күнделікті жалға ақша табуға оңай болды. Airbnb веб-сайты жұмыстың ең қиын және даулы бөлігін алады - клиенттерді табу және кепілдіктер беру. Бірақ Airbnb-мен ынтымақтастық шынымен тиімді әрі пайдалы болуы үшін сізге жарнамада да, корпуста да жұмыс істеу керек болады.
Суреттер мәтіннен гөрі жақсы жұмыс істейді, сондықтан жарнаманы жібермес бұрын жалға берілетін тұрғын үйдің фотосуреттерін дайындау керек. Фотосуреттерде пәтердің немесе үйдің барлық бөлмелері: қонақ бөлмесі, жатын бөлме, жуынатын бөлме және дәретхана бөлмелері, балкон, терраса көрсетілген жағдайда оңтайлы болады. Егер қасбеттің немесе кіреберістің бейнесі болса жақсы.
Фотосуреттер неғұрлым ашық және қызықты болса, соғұрлым жоғары баға белгіленеді және броньдар көбейеді. Сіздің үйіңізге сапалы фотосессия жасау үшін Airbnb кәсіби фотографтардың қызметін ұсынады. Фотосессияның құны алғашқы жалдау төлемінен алынады.
Airbnb-де пайдалы, сіз эконом-класты пәтер, бөлме, тіпті төсек жалдай аласыз. Ең бастысы - тұрғын үйдің артықшылықтарын тауып, оларға назар аудару. Шеткі үйлерді бүкіл ел бойынша саяхаттайтын туристер машинамен қуана-қуана тапсырыс жасайды - олар үшін көлік айырбастары мен ақысыз тұрақ орындарының жақындығы маңызды. Орталықтағы кішкентай пәтер жайлы жиһазбен жабдықталып, үйленетін немесе жұбайларға арналған ықшам, арзан тұрғын үй ретінде орналастырылуы мүмкін. Кез-келген нәрсе өзіндік құнға әсер ететін «чипке» айналуы мүмкін: тыныш жасыл аймақ, жеке патио, дизайнерлік әрлеу, джакузи, абаттандырылған балкон, шығанақ немесе таулар көрінісі.
Тек жаз маусымында және Жаңа жыл қарсаңында бағалардың өсуімен шектелмеңіз. Қаладағы оқиғаларды қадағалаңыз және маңызды оқиғалар алдында жалдау бағаларын көтеріңіз. Бұлар халықаралық немесе ұлттық ауқымдағы шаралар болмауы керек. Санкт-Петербургте, Мәскеуде, Сочиде адамдар жұлдызды концерттерге, фестивальдарға, көктемгі демалыста, мамыр мен қараша мерекелерінде келеді.
Қала мен аудандағы бөлмелер мен пәтерлердің орташа тәуліктік жалдау құны қанша тұратындығын есептеңіз. Деректерді брондау веб-сайтында, сол Airbnb сайтында, жергілікті форумдарда алуға болады. Аудиторияңызды бағалаңыз және бағалаңыз, мүмкін сіз бүкіл үйді емес, жеке бөлмелерді немесе тіпті ұйықтайтын орындарды жалға беру арқылы көбірек ақша таба аласыз.
Airbnb-де ұсыныстар мен шолулардың маңыздылығын асыра бағалау қиын. Көптеген туристер шолулар негізінде таңдаған қожайынында болуды шешеді. Осыған қарамастан, ыңғайлы жағдайлар толығымен қанағаттанарлық емес, ал баға сапарға арналған бюджеттен жоғары. Тәжірибе, оның ішінде біреудің тәжірибесі әдемі фотосуреттер мен түрлі-түсті сипаттамалардан жоғары бағаланады.
Жақсы пікір алу үшін үйіңіздің сыртқы түрін ғана емес, сонымен қатар қызметті жақсартыңыз:
- Қонақтарға пайдалы сатып алу, көруге және тасымалдауға арналған кеңестер беріңіз;
- пәтерде қала мен аудан картасын жүргізу;
- байланыс үшін телефон нөміріңізді қалдырыңыз;
- егер мүмкін болса, экскурсияларды ұйымдастыруға, саяхаттарды ұйымдастыруға және билеттерді сатып алуға көмектесу.
Қонақтарды шығарып салғанда, оларға не сәйкес келмегенін және тұрғын үйдің қандай ерекшеліктерін кемшіліктерге жатқызатынын нақтылаңыз. Содан кейін, мүмкін, бұл енді шолуда болмайды.
Қосымша опцияларды қолдану мүмкіндігін қарастырыңыз: үй жануарларымен бірге тіркелу, мүгедектерді қабылдау және т.с.с. Airbnb-де осы параметрлермен жататын орын іздеңіз, сонда сіз оның көп емес екенін көресіз, әсіресе Ресейде. Егер сіздің қалаңызда сіз пәтерде демалып жатқан сәбиі бар бесік пен колясканы отбасыларға ұсынатын жалғыз иесіз, бұл басқа үй иелеріне қарағанда айтарлықтай бәсекелестік артықшылық болады.
Есіңізде болсын, сіздің тұрғылықты жеріңізде қаншалықты жақсы шолулар мен айқын фотосуреттер болса, туристер үшін соншалықты тартымды болады. Арзан, бірақ тексерілмеген тұрғын үйді брондауға тәуекел еткісі келетіндер аз, бірақ көпшілігі кепілдіктер, сенімділік, жайлылық пен қызмет үшін ақы төлеуге және жақсы ақша төлеуге дайын!
