Краснодар - біздің елдің оңтүстігіндегі жайлы қала. Мұнда Ресейдің әр түкпірінен мыңдаған адамдар келеді. Мұнда біреу жылы климат үшін келеді, біреу жеміс-жидек пен жақын теңіз үшін, біреу жылжымайтын мүліктің арзан бағасымен қызықтырады. Бірақ Краснодар - өзіндік кемшіліктері бар қала, сондықтан көңіліңіз қалмас үшін, сіз өз қадамыңызды мұқият ойластырып, жоспарлауыңыз керек.
Меншік
Қала белсенді түрде салынып, барлық бағытта өсіп келеді. Қазіргі уақытта Краснодар Ресейде тұрғын үйді пайдалануға беру бойынша бірінші орында тұр, сондықтан мұндағы бағалар өте жағымды. Босаңдамаңыз, әсіресе жаңа ғимараттан баспана сатып алғыңыз келсе.
Алдымен үйдің қандай құжаттарға салынып жатқанын нақтылаңыз. Егер тұрғын үй кешені 214 Федералдық заңына сәйкес салынып жатса, онда негізгі құжаттарды тексеріңіз (құрылысқа рұқсат, жер учаскесі туралы куәлік, жобалық құжаттама) және сот төрелігіне үлестік қатысу туралы келісімді орындау үшін құжаттарды ұсыныңыз. Ақша сіздің қолыңызда тіркелген келісімшартты алғаннан кейін ғана аударылатынын есте ұстаған жөн. 214 FZ үлескерлерді аяқталмаған құрылыс тәуекелдерінен қорғайды және құрылыс салушыны сақтандыру компаниясында өзінің жауапкершілігін сақтандыруға міндеттейді. Мұндай тұрғын үйдің бағасы қала шетінде бір шаршы метр үшін 28000-нан, дамушы аудандарда 34000-нан басталады. Егер үй 215 Федералдық заңына сәйкес салынып жатса (тұрғын үй-құрылыс кооперативі) немесе сату алдын ала сату-сатып алу келісімшарты бойынша жүргізілсе, үнемделген аз мөлшер сіздің мазасыздығыңызды тудырады ма деп ойлаңыз. Өйткені, мұндай келісімшарттар пәтердің уақытында жеткізілуіне, оның басқа ешкімге сатылмауына және жалпы алғанда аяқталуына кепілдік бермейді. Әрине, мұндай пәтерлердің бағасы әр шаршы метрі үшін 21000-нан басталып, орташа есеппен 25000 шаршы метрді құрайды. Барлық тәуекелдер мен қателіктерді түсіну үшін 215 ФЗ-ны мұқият оқып шығыңыз, әзірлеушілер қаншалықты тәтті сөздер айтса да.
Екіншіден, сіз пәтер алмақшы болған жерден бір-екі аптаға пәтер жалдаңыз. Аумақты зерттеңіз: мектеп, балабақша, аурухана бар ма. Күн сайын таңертең қарбалас уақытта қала орталығына немесе жоспарланған жұмыс аймағыңызға көлікпен баруға тырысыңыз. Жол жүру уақытын, кептелістер мен айналма жолдарды бағалаңыз.
Егер алдыңғылардың бәрі сізге сәйкес келсе, онда сіз тұрғын үй кешенін, орналасуын қауіпсіз таңдап, оңтүстік қалаға көшуге дайындықты бастауға болады.
Климат
Краснодарда ыстық, ылғалды климат және қардың мүлдем жоқтығы бар. Қыста температура +20-ға дейін көтерілуі мүмкін («ақпан терезелері»), бірақ орташа есеппен аз плюс бар. Жазда ауа баптаусыз оңай болмайды, жылу шілдеден тамызға дейін созылады. Бірақ ауа ылғалдылығына байланысты көптеген адамдар ыстыққа оңай төзеді. 10 айдың қалған бөлігінде ауа температурасы жайлы болу үшін екі айлық ыстыққа төзуге болады. Егер сізде аллергия немесе созылмалы аурулар болса, жазда кем дегенде бір айға келіп, ағзаның осындай климатқа қалай әсер ететінін бағалаған дұрыс.
Инфрақұрылым, сауда орталықтары және теңізге жақындық
Қаланы қоғамдық көлікпен айналып өту ыңғайлы. Велосипед жолдарын құру идеясы нашар дамуда, бірақ ыңғайлы пандустар мен велотұрақтардың болуы көңілге қуаныш ұялатады. Мектептер мен балабақшалар салынуда, бірақ олар тұрғын үй кешендерінің құрылысына ілеспейді, сондықтан жаңа аудандарда олар толып кетуі мүмкін. Кептелістер бар, бірақ егер сіз өмір сүруге және жұмыс істеуге жақсы жер тапсаңыз, оларды болдырмауға болады. Күндізгі және демалыс күндері көлік кептелісі жоқ. Теңіз жақын жерде, небары екі сағаттық жерде, бірақ жеке көлікпен жету үшін көп уақыт кетеді, бірақ пойызбен бұл әлдеқайда ыңғайлы. Сауда орталықтары, дүкендер, кез-келген талғамға арналған ойын-сауық көп.
Қаланы көгалдандыру
Қала жасыл және түрлі-түсті. Ағаштар әртүрлі, гүлдейтін ағаштар көп. Саябақтар серуендеуге ыңғайлы және қаланың әртүрлі бөліктерінде орналасқан. Қала Кубань өзенінің жағасында орналасқан, сондықтан кей жерлерде жағалау жақсы жабдықталған.
Жұмыс
Жұмыс бар. Әр түрлі салада жұмыс көп, бірақ сіз шынымен де жұмыс істегіңіз келуі керек. Егер сізде үлкен тәжірибе болса және сіз жоғары білікті маман болсаңыз ғана олар жоғары ақылы жұмысқа бірден кіріседі. Басқа жағдайларда сіз қарапайым лауазыммен және төмен жалақымен жұмыс істей бастауға болады. Ұйым ішіндегі мансаптық өсу жақсы дамыған. Ұйымдар сырттан жалдаудан гөрі компанияның ішіндегі мамандар мен менеджерлерді өсіруге тырысады. Жаңадан келген мамандар мен жұмыс тәжірибесі аз түлектер үшін бір нәрсе табу оңай.
Қозғалыңыз ба, жоқ па?
Әр адам қай жерде өмір сүруге ыңғайлы екенін өзі шешеді. Краснодар - артықшылықтары мен минустары бар қаланың бірі. Қалаға көшпес бұрын, бұл қаланың сіз үшін қаншалықты ыңғайлы екенін түсіну үшін жылдың әр мезгілінде бір-екі аптаның ішінде бірнеше барлау ұйымдастырған жөн.
